1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
20.3万円/㎡
前年比-13.9%
大分市
18.9万円/㎡
前年比-19.8%
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サンパティ片島
大分県大分市大字片島
豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩15分
1997年築 / 11階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 72.08㎡の場合
相場
1,475万円
20.5万円/㎡
842
1,264
1,687
2,109
AI査定結果
推定相場価格
1,475万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,264万円〜1,687万円
17.5万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月1日
サンパティ片島
1,360万円（18.9万円/㎡）/ 2階 / 72.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,360万円 | 18.9万円 | 2階 | 72.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 1,480万円 | 20.5万円 | 2階 | 72.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,550万円 | 21.5万円 | 2階 | 72.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,780万円 | 24.7万円 | 2階 | 72.08㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は20.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | サンパティ片島 大分市大字片島 | 滝尾駅15分 | 1,360万円 | 18.9万円 | 72.08㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/23 | ハズ・ドゥペール生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅5分 | 1,550万円 | 22.2万円 | 69.7㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/31 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2023/06/11 | リバーサイドにしのだい 大分市大字三芳 | 南大分駅38分 | 2,109万円 | 23.4万円 | 90.06㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | - | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/28 | サーパス学園前 大分市王子南町 | 西大分駅15分 | 1,700万円 | 21.9万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,768万円 | 20.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/20 | レインボーヒルズアネックス 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,690万円 | 19.7万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/12 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ロイヤルシティ寿町 大分市寿町 | 大分駅14分 | 1,530万円 | 21.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ツインプラザ大分壱番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅16分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.46㎡ | 4LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅12分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス田室第2 大分市田室町 | 大分駅13分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/12 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/25 | グランドパレス大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅18分 | 1,600万円 | 18.5万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ルネスリバーコート 大分市西新地一丁目 | 牧駅36分 | 1,380万円 | 15.6万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グリーンヒル中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅23分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ハズパレス城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅21分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.7㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈 | 南大分駅9分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス長浜 大分市長浜町二丁目 | 大分駅20分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/18 | サーパス今津留 大分市今津留三丁目 | 牧駅21分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/04 | 三和コーポNo48 大分市大字上宗方 | 南大分駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/25 | ラポール豊府北 大分市南太平寺三丁目 | 古国府駅9分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/28 | グレイス南大分 大分市羽屋新町三丁目 | 南大分駅17分 | 1,230万円 | 22.2万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/24 | 長浜パーク・ホームズ 大分市長浜町三丁目 | 大分駅23分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | ドゥペール・ワコー錦町 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.8㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/04 | アーバンパレス古国府 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅13分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/25 | サンハイツ古国府 大分市古国府一丁目 | 古国府駅7分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/06 | サーパス萩原 大分市萩原四丁目 | 牧駅20分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | リベラル花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅15分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/30 | メゾンシャガール 大分市花園二丁目 | 古国府駅28分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/11 | サンパティ牧 大分市牧一丁目 | 牧駅1分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンハイツ萩原 大分市萩原三丁目 | 牧駅14分 | 1,239万円 | 19.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス原新町 大分市原新町 | 高城駅14分 | 1,430万円 | 17.0万円 | 84.25㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/24 | ドゥペールワコー新栄 大分市新栄町 | 高城駅15分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.32㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/13 | サンハイツ芸館南 大分市大字下郡 | 牧駅7分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/22 | サーパス牧 大分市牧三丁目 | 牧駅11分 | 1,450万円 | 18.9万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で13.9%下落、大分市では19.8%下落しています。